Современный толковый словарь русского языка Ефремовой
Нежиль — не́жиль ж. местн. 1. Нежилое помещение или незаселённое место. 2. Качества, свойственные такому помещению или такому месту. Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000.
см. также морфологический разбор слова "нежиль".